Reserva alquiler y no firmado contrato
A través de una inmobiliaria.. Estoy alquilando mi piso.. Esta me busca un inquilino.. Y me dice que deje de enseñar mi piso, ya que hay una familia interesada en el.. Yo para ello le indico que me entregue la media mensualidad en concepto de reserva para no enseñarlo más, incluso me dice que quite camas y mobiliario que no lo quieren.. Esto ocurre una semana antes de la firma que seria el dia 15. Pero a la hora de firmar el inquilino no quiere firmar porque dice que el no paga del 1 al 5, sino del 1 al 10 y yo eso no lo puedo aceptar dado que tambien tengo pagar mis cosas..
La media mensualidad que anticipo para reservar y para que yo no enseñara y pudiese alquilar mi piso .. ¿la perderia? .. ¿O tengo que devolverla?
El inquilino me ingreso directamente en mi cuenta y no hay documento alguno.. Solo pone concepto : parte proporcional del mes de alquiler...-
1 respuesta
Bueno si pone "parte proporcional del mes de alquiler" parece que ya hay un contrato aunque verbal pero totalmente válido
Con eso quiero decir que no solo no tendría que devolver el medio mes de adelanto (que según lo que usted cuenta es) sino que puede exigir el cumplimiento del contrato y del mínimo legal que son seis meses.
Al no haber contrato por escrito, la ley dice esto respecto al pago de la renta:
2. Salvo pacto en contrario, el pago de la renta será mensual y habrá de efectuarse en los siete primeros días del mes.
