En mi comunidad quieren poner cámaras de seguridad.
¿Cuántos votos se necesitan para aprobar la propuesta?
Y si me opongo a ello amparándose en la ley de protección de datos, porque las cámaras violan mi intimidad, ¿puedo parar la propuesta?
Art. 17.4
Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.
No obstante, cuando por el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, se adopten válidamente acuerdos, para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, no exigibles y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado,
Este art no lo conoce muy profundamente el personal y es que tiene una particularidad, y es que necesita para su aprobación los 3/5 DE TODOS LOS PROPIETARIOS, PERO SE DEBEN DE CONSEGUIR EN LA MISMA JUNTA, según lo estipulado en el art. 17.8.
O sea por un lado 3/5 DE TODOS LOS PROPIETARIOS, y si tiene que pagar más de tres mensualidades no estará obligado, claro que deberá votar no.
Muchas gracias.
También me han comentado, que puedo denunciar si alguna de las cámaras apunta a la puerta de mi casa, o a mi plaza de garaje, al ser estas propiedad privada y no zonas comunes.
Es cierto?
Gracias de nuevo
Pues si se aprueba correctamente no es ilegsl
1 respuesta más de otro experto
Mayoría de las 3/5 partes.
Si es en Catalunya, 4/5.
No puede oponerse porque se pueden poner sin violar el reglamento de protección de datos.