Cegar tubo de humos metido por shunt de ventilación
Un restaurante a conectado una barbacoa industrial de leña a un shunt comunitario de ventilación sin pedir autorización. Tras inundar de humos a todos los vecinos por los baños, ha metido para solventarlo y por su cuenta un tubo de acero por dentro del shunt directo a su campana, (sigue generando humos y encima atora el shunt anulando su función). Al ser una obra ilegal vulnerando el CTE, se aprobó en junta denunciarle a urbanismo y además, como es ilegal y está en zona común, le pedimos que desinstalara el tubo, pero cumplido el plazo nos ignora y siguen las molestias. Intentamos desinstalarlo desde arriba pero debe estar anclado en su campana ¿podemos cegarle el tubo e inutilizarlo ya que no lo retira tal y como aprobó la junta?
1 respuesta más de otro experto
Dada la envergadura del asunto, os recomiendo acudáis a un abogado para que inicie las acciones legales pertinentes. El tiempo no corre precisamente a vuestro favor.
Hemos recibido la comunicación por parte del ayuntamiento que el restaurante ha pedido la licencia y en plazo le hemos respondido con la denegación por parte de la comunidad y por unanimidad. Sabemos que tiene apercebimiento de cierre y según policía y técnico del ayuntamiento tendrá que sacar a su fachada por filtronic los humos de cocina y nunca de barbacoa de leña pues solo puede ser por chimenea y no tiene con lo que sabemos que estará denegado.
El problema es ese tubo, que entre que logramos autorización del dueño o del juez (el inquilino del restaurante por hacer daño no lo quita) el camino puede ser largo, y no sabemos si esperar a la decisión del ayuntamiento (que será a nuestro favor pero puede tardar aún unos meses) o cegarle tubo y ahorrarnos el humo y su toxicidad, aunque nos pueda denunciar el inquilino...aunque estando en zona común creemos que podemos actuar por iniciativa propia. ¿Que nos recomendáis?
Es que cegar el tubo puede jugar en vuestra contra y acarreados responsabilidades de carácter económico. Por eso digo que la via legal es la más lenta pero la mejor. Si podéis mirar la opción de sellar vuestros shunt a cargo del propietario del local para luego revertirla porwk mismo medio.