Impuestos compra vivienda con usufructo

Después de reservar una vivienda nos informan que es de dos hermanos, uno con el nuda propiedad y otro con el usufructo. Quieren hacer la cesión en el momento de la venta y nosotros queremos asegurarnos tanto en las arras penitenciales como en el contrato de compraventa que a nosotros no nos repercuta ningún impuesto que tenga que ver con el usufructo, así como tampoco después si tienen que hacer alguna cancelación registral. Agradeceríamos toda la información posible para no llevarnos ningún disgusto.

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Ese contesto de arras y posteriormente la escritura de compraventa tiene que firmarlo ambos, el usufructuario y el nudo propietario, cada uno vende su derecho sobre ese inmueble, por lo demás no veo ningún gasto adicional.

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