Contrato alquiler con opción compra
En un contrato de alquiler con opción compra, si el arrendatario llegado el final del plazo pactado no ejecuta la compra, ¿el propietario puede poner a la venta dicha vivienda? ¿El contrato de opción a compra se extingue sin que el arrendatario pueda reclamar nada?
2 respuestas
Una vez transcurrido el plazo de la opción, sin que haya sido ejercida por el optante, ésta se extingue, por lo tanto el dueño/oferente puede disponer de esa propiedad, sin indemnización porque no se ha producido ningún perjuicio indemnizable.
Le dejo un artículo que le puede orientar https://www.pedrohernandezabogado.com/2008/10/el-arrendamiento-con-opcin-de-compra.html
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que les estudie su caso concreto.
Dependerá de como este redactado exactamente el contrato, para ver si pueden poner o no a la venta el inmueble. Y las posibles clausulas de indemnización...
Como norma general, nadie compra un inmueble con inquilinos, si no es un inversor, con lo cual tendrán complicado la venta mientras no finalice el contrato de arrendamiento.