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Evitar instalación de ascensor con derrama prohibitiva e instalación peligrosa.
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Arreglos de terraza comunitaria
Se realizó una reunión en la que se habló de buscar presupuestos para arreglar las paredes de la terraza. Sin más un día dan permiso a un paleta y realiza la obra. Avisamos anuestro administrador de lo que sucede y los vecinos no hacen ni caso. Poco...
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¿Quien tiene que pagar las cuotas mensuales pendientes de una derrama por una obra anterior a la compraventa?
En la primera visita a un piso antes de comprarlo, acompañados de la inmobiliaria y el dueño, le preguntamos a este último si había o no derramas pendientes de pago. Nos contestó que que no había derramas pendientes de pago. En ese momento, nosotros...
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¿Como y a quién pagar las obras de la cubierta edificio, acordado en escritura que pagaría el vendedor del piso.
Soy el vendedor de una vivienda. Unos meses antes de vender el piso situado en un edificio de viviendas y dos locales en el bajo, se aprobó en junta de propietarios la rehabilitación de la cubierta del edificio. Para ello la comunidad de propietarios...
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Estatutos obra nueva (consulta sobre modificación involuntaria)
La comunidad ha realizado una junta el 20 de mayo sometiendo a votación los gastos de la comunidad no respetando los gastos puestos en los estatutos que exoneran de ciertos pagos a los comuneros que tenemos entrada propia independiente de la finca....
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Cuota de comunidad desorbitada impuesta por el presidente del edificio: el banco
Este mes hemos comprado un piso y una plaza de garaje en un edificio expropiado a una constructora por el banco. El banco inició la comunidad de propietarios unos 3 meses antes de nuestra compra, proclamándose presidente de la comunidad de...
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Impago de derrama comunidad hasta no me den información
Se aprueba una derrama en el año 2017 muy importante para solucionar unas incidencias detectadas en la ITE del edificio. Un importe fijo por apartamento sin tener en cuenta los coeficientes. Se han hecho muchas reuniones, cambiado de arquitecto, han...
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Aprobación de una obra no básica ni obligada
En reciente junta de vecinos, por una mayoría bastante holgada (más del 80%), se ha aprobado la renovación completa de las instalaciones eléctricas de los edificios de la comunidad y un presupuesto de 250.000€ para realizarlo. Ningún inspector...
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Distancias mínimas en la instalación de ascensor
Somos propietarios de un apartamento en una casa de Madrid de más de 60 años. La vivienda cuenta con 4 pequeños patios de 2x5 metros, aproximadamente. Se ha valorado desde hace años la instalación de un ascensor. En nuestro edificio uno de los...
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Comunidad vecinos. Aprobación de actas
Mi comunidad de vecinos ha aprobado la instalación de unos velux, en la cubierta del edificio, con la intención clara de beneficiar a los propietarios de los áticos, que de forma unilateral han decidido "sacarse" otra casa nueva aprovechando el...
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Anular convocatoria reunión por varios vecinos
¿Varios vecinos pueden convocar una reunión si tienen el 20 por ciento de las cuotas ... Pero ... Pueden esos mismos vecinos anular o impedir que se celebre una reunión?
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