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Jardinera en la fachada
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Puede el canalón de aguas fluviales de un vecino estar enterrado en mi parcela?
He comprado un chalet sobre plano. El chalet es adosado y hace esquina, está retranqueado por lo que no está pared con pared con el vecino, dejando la pared del chalet del vecino visible. Los tejados estan en aguas y recoge el agua un sistema de...
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Creación de un jardín con piscina en un bajo
Acabamos de adquirir un bajo con jardín de una obra nueva sobre plano que no nos entregarán hasta dentro de unos meses. El jardín tiene una superficie útil de 180 m2. Querríamos saber, según legislación en Cataluña, ya que se encuentra en la...
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Votos necesarios para volver a coeficientes
Me gustaría que algún Administrador de Fincas me confirmase esto: Actualmente en nuestra comunidad algunos gastos se reparten por coeficientes y otros a partes iguales, pero en los Estatutos de la comunidad se estipula claramente el reparto por...
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Comunidad de bienes como copropietaria en una com.de propietarios.
Soy copropietaria recientemente en una Comunidad de vecinos de más de 300 componentes, dónde el 33% pertenecen a una comunidad de bienes. La pregunta es ¿Cómo se contabilizan para tomar acuerdos los votos de esta comunidad de bienes, como uno voto...
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Connotación técnica de un sistema de aislamiento térmico externo
Necesito saber ¿Qué connotación técnica tiene el sistema de aislamiento térmico por el exterior de la fachada? 1- Mejora de la eficiencia energética e hídrica del inmueble. 2- Sistema para la rehabilitación y conservación del inmueble. Dependiendo de...
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Información sobre forma aplicación Art. 17 Ley PH "... El Juez, ..., resolverá en equidad..."
¿De qué forma se aplica dicho Artículo? ¿De qué forma se acude o accede al Juez? ¿Es necesario contratar abogado y/o procurador?
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Reunión general ordinaria
Vivo en una comunidad en la que somos siete vecinos y de estos cinco son familia y bastante conflictivos. Se ha convocado una reunión general ordinaria para tratar 1. - Aprobación cuentas 2. - Elección nuevo presidente 3. - Ruegos y preguntas Mi...
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En una comunidad de vecinos, han de contribuir los bajos comerciales al mantenimiento de la fachada?
La cuestión es que en el título constitutivo se establece que los bajos comerciales quedan exonerados del mantenimiento de la fachada, pero en los estatutos se dice que han de contribuir al mantenimiento de los elementos comunes definidos por el 396...
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Asesoramiento legal para pergola en el jardín
El edificio consta de 4 bajos, 4 entre-plantas y 4 duplex. En los estatutos de la comunidad pone que el jardín es uso y disfrute del propietario del bajo y que se permiten los elementos siempre que sean estructuras desmontables, no modifiquen la...
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Tendedero en patio común, con uso exclusivo
Está bien puesto un tendal en un patio común pero disfrute propio, contrafachada, ¿Hay alguna ley que lo prohíba? Me explico es un patio exterior cuadrado, tres lados de fachada y una pared cerrando de 1,80 metros, y al estar esta pared enfrente a la...
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