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Ampliación del gasto de obras en un edificio de propiedad horizontal
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Contratación empresa limpieza
En mi comunidad hasta ahora cada vecino se encargaba de la limpieza de portal y escaleras a través de turnos establecidos, pero ahora se ha empezado a negar gente mayor y otros vecinos que no están de acuerdo con la distribución de turnos y espacios...
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¿Es necesario la presentación de una valoración antes de un presupuesto en una comunidad vecinos?
En mi comunidad de vecinos se tiene que reparar la cubierta, que es muy antigua casi 45 años. Han venido una serie de empresas para realizar una valoración y presentar presupuestos que se deberán aprobar en junta de vecinos. Tras solicitar por mi...
2 respuestas
¿Puede tener el presidente de la comunidad derecho a ver las grabaciones de las cámaras de la comunidad?
He recibido el acta de la junta ordinaria de mi comunidad, y uno de los puntos reza lo siguente: "Se acordó por unanimidad que en lo sucesivo, y sin necesidad de reiterarlo en sucesivas reuniones, quedena designados como encargados de las cámaras, de...
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¿Es legal la extracción de humos por la fachada principal del edificio en determinados casos?
Hace veinte años que vivo en el edificio. Es de siete plantas con tres pisos por rellano. Las puertas segundas no disponemos de lavadero. Todo el inmueble da a la fachada principal incluida la cocina, claro. Los lavaderos son comunitarios y están en...
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Problema con convocatoria y acta de junta de vecinos
Después de una junta extraordinaria de vecinos a la que no pude asistir en la que se indicó en el orden del día de la convocatoria el siguiente punto: - Indicar sobre la posibilidad de colocación de Ascensor. Presentación Presupuesto. Y a la que solo...
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Sifón aguas fecales en mal estado
Soy presidente de la comunidad este año. Un vecino tiene encima de su plaza de parking un bajante de aguas fecales en muy mal estado desde hace tiempo y a pesar de que se enmasilla una y otra vez y se tapa con cinta de plata, no es suficiente y acaba...
2 respuestas
¿Quien es responsable civil de un garaje colectivo en una edificio (viviendas+garajes) con un sólo cif?
Tengo una parcela de garaje en un edificio con 14 viviendas + 14 garajes repartidos en 2 sótanos (11 parcelas en S-2 y 3 parcelas en S-1). Los garajes no tienen un CIF independiente. La escritura habla del edificio como un conjunto, y el 100% de...
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Sobre comunidad de vecinos
Tenernos un problema serio del que nos gustaría que orientaras por donde tenemos que ir. Resulta que disponemos de un piso en el centro de santiago que deseamos vender. Tenemos comprador y éste nos pide que podamos dividir la propiedad para poder...
2 respuestas
Cambio de forma de pago gastos calefacción
En mi comunidad la calefacción es central y no tenemos contadores individuales, pero se ha aprobado en Junta por mayoría que a partir del próximo recibo el gasto de la calefacción se pague por consumo y no por coeficiente, basándose en que se pueden...
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Sobre instalación de ascensor en comunidad
Ante todo un saludo, mi pregunta es la siguiente: Pertenezco a una comunidad de propietarios de 11 plazas de parking situada en unos bajos de un bloque donde antes había un local, actualmente ya hemos cambiado la actividad y constamos como garaje en...
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