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Gotera en bajo comercial bajo patio ¿Quién se hace cargo?
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Servidumbre de paso por vivienda
Hemos comprado un ático cuya terraza es de titularidad de la comunidad, aunque de uso y disfrute nuestro. El caso es que el acceso a la cubierta del edificio (techo de nuestra vivienda) se hace a través de una trampilla que está situada en el...
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¿Un video portero para la mitad de una comunidad es un gasto comunitario?
Vivo en una comunidad un tanto especial. Son 18 unifamiliares de las cuales 8 dan a la calle y tienen puerta individual con timbre para cada casa y las otras 8 son interiores y se accede a través de una puerta y patio comunitario. El problema viene...
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Entrada humos /olores por shunt comunitario
Deseaba consejo o asesoramiento sobre que hacer al respecto de humos y sobre todo olores que entran en mi cocina. Mi bloque tiene 5 pisos, yo vivo en el ultimo piso, y desde hace bastante tiempo notaba que se me empañaban y sudaban todos los muebles...
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Humedades producidas por falta de tabique pluvial en pared comunitaria
Ha habido filtraciones de agua en una pared de la comunidad y ha producido humedades en una de las habitaciones de mi casa. El perito de mi seguro dijo que no lo cubría porque era una pared comunitaria que ademas carecía de tabique pluvial. El seguro...
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Acceso a zonas comunes de un edificio
Quisiera saber que normativa existe sobre el acceso a zonas comunes de un edificio, cuando a estas solo se puede acceder a través de zonas privadas. En concreto se trata del acceso a un patio interior, para limpiarlo, al que solo se puede entrar a...
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Quien paga el arreglo del portal?
Se me ha roto la cerradura del portal y el dueño me quiere hacer pagar el arreglo. ¿Puesto qué es un lugar común del edificio no debería ser a cargo de la comunidad? Quiero aclarar que la cerradura se ha roto porque estaba suelta y la llave no abría...
3 respuestas
Trastero y pérgola a continuación en terraza privada, con ventana de pasillo de vecinios
Tengo una terraza de uso privado y en propiedad que lo refleja Escrituras y registro. Quería saber la forma de hacer un cerramiento para trastero y a continuación una pérgola. Desde la ventana accede cualquier vecino a la vista de mi interior de mi...
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Servidumbre de acceso en ausencia del propietario
El actual propietario de un piso con servidumbre de acceso para mantenimiento de una terraza comunitaria, a la que sólo se puede hacer desde su vivienda, vive en otra ciudad. Este propietario se niega a dejar una llave para acceder a dicha terraza...
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¿Pueden denegarme el acceso a una terraza comunitaria?
Porque no es tan sencillo. Soy propietario de un piso en un edificio que tenía unas terraza exteriores que daban un segundo acceso al edificio por el primer piso. Hace años, se tiraron todas esas terrazas (eliminando este segundo acceso) y se va a...
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Se puede poner una salida de humos en un local bajo convertido a vivienda en la comunidad de Madrid?
Y gracias de antemano para las personas que nos orientan a los que no tenemos mucho idea en ciertos temas, estuve viendo un local que venden que van a vender con el cambio de uso a vivienda aunque lleva un año o más haciendo el cambio y nada, el...
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