ACF Asesoria y Gestion Admon Fincas.

Le voy a dar mi opinión sobre lo que debería de hacer o como debería de orientar sus pasos. La verdad es que sin el esquema es difícil entender la distribución del espacio de las terraza de tu edificio o los accesos a la misma. La premisa previa es...

La terraza de su vivienda puede ser de su propiedad o tener un derecho de uso en exclusivo, pero a la vez al formar parte de la cubierta del edificio es un elemento común. Conforme al articuo 396 del Código Civil, las terrazas son elemento común por...

La cuestión que planteas es bastante compleja, al concurrir varias circunstancias que se superponen. 1º.- Desde el punto de vista de la seguridad, esta totalmente prohibido en cualquier ordenanza de prevención de incendios o de evacuación de...

Intentaré darle una soluciona práctica al problema planteado, pues no existe normativa general que concrete el uso de instalaciones, elementos comunes etc. Respecto a su pregunta de que las instalaciones comunes se pueden utilizar todos los días, con...

Lo primero que había que estudiar son los estatutos de la Comunidad para ver que es lo que realmente se puede hacer. Para dar una opinión ajustada se tendrían que consultar esos documentos. Por lo que indicas en los Estatutos ya viene contemplado que...

A la atención de jerfox, Le expreso mi opinión sobre los asuntos que me indica, coincidiendo -pues la práctica profesional así me lo exige, con la postura mantenida creo que habitualmente por el propio Colegio de Administradores, ante situaciones...

Espero poder resolver tus dudas de la manera más concreta posible. El régimen que regula el sistema de quorum, votaciones y acuerdos en la Juntas de vecinos viene establecido en la Ley de Propiedad Horizontal de ... Los artículos concretos son los...

A la atención de chueli, Como profesional con unos cuantos años de ejercicio, solo le puedo aconsejar lo siguiente: 1º.- Si van a estudiar la posibilidad de contratar a un administrador, no estudian solo un presupuesto sino varios. El primero que les...

Voy a contestarte de forma separada cada una de las cestiones que planteas. 1º. Si el presidente convoca una nueva reunión dado que un vecino ha puesto de acuerdo a un 25 por ciento de propietarios para solicitar una nueva convocatoria, la...

Respecto a su pregunta de si es necesaria la unanimidad para denunciar o demandar penalmente a un administrador por apropiación indebida, así como el acuerdo necesario, tengo que indicarle lo siguiente: 1º.- Cualquier vecino por si solo esta...