Pedro Sanchez Martinez

1.- Por lo que me dice, todas las viviendas están vendidas/adjudicadas: 1.1 Tres propietarios que me indica 1.2 Seis personas en alquiler (luego hay propietarios de esas viviendas) 1.3 Resto de viviendas adjudicadas por un Banco. 2.- A uds. les han...

1.- Al parecer han estado dos técnicos y, ambos, han dicho que el problema está en la Chimenea. 2.- Efectivamente, los arreglos de las averías, en los elementos de la Comunidad, corresponden a esta. El Seguro, solamente, cubre los daños que esa...

Feliz año 2013

1.- Por lo que creo entender, ha habido una sola actividad molesta. 2.- Si el fin del alquiler es para un centro de reunión, el Contrato está firmado por personas mayores de edad (padres), etc., en principio no veo ninguna dificultad. 3.- Las...

1.- La instalación del ascensor, tiene la consideración de un servicio nuevo y en este sentido tiene que tener el voto favorable de las 3/5 partes de lo propietarios, presentes, que a su vez representen las 3/5 partes de las cuota de participación...

1.- Primero he de decirle que quien debe a la Comunidad, es su Local Comercial, con independencia de quien sea su propietario. 2.- Le transcribo lo previsto en el art. 9.e, que es aplicable a su caso:Contribuir, con arreglo a la cuota de...

1.- Para ser muy breve he de indicarle que, en el caso que me expone, es elemento común la fachada, no así las ventanas, aunque si los ventanales, todos de los mismos, etc. han de guardar la estética general del Edificio. 2.- Si no fuese de esta...

1.-. Realmente se ha extendido en su exposición y a tenor de la misma he de hacer las siguientes consideraciones: 1.1.- Hemos de distinguir lo que es la Unidad Central (que es un elemento común) de lo que son los teléfonos particulares, que en unas...

1.- Hay varias formas de hacer comunicaciones, fehacientemente, pero yo le puedo recomendar el Burofax. 2.- Si la obra no se ha efectuado, ni se va a efectuar, le deben de devolver su dinero. 3.- Cuando me dice que el techo de su piso está mojado,...

1.- La tenencia y custodia de los Documentos de la Comunidad, como asimismo el Libro de Actas, corresponde al Administrador-Secretario. 2.- En la Presentación de las Cuentas, anuales, para someterlas a aprobación, es cuando el Administrador puede...