Pedro Sanchez Martinez

1.- Realmente, me hace muchas preguntas, que voy a intentar contestar por el mismo orden que me las hace. 2.- Según mi opinión, salvo mejor criterio, si en las cuentas del cierre del Ejercicio 2005, su piso no aparece con cuotas pendientes a la...

1.- No existe un máximo para aprobar un Presupuesto. 2.- Los acuerdos se toman, para este caso, por mayoría simple de los presentes, o representados, con derecho a voto, que a su vez representen la mayoría de las cuotas de participación 3.- Vea lo...

1.- La Ley de Propiedad Horizontal, no baja, tanto al detalle que me propone. 2.- Lo que me expone es muy razonable y de hecho es la costumbre que existe en las Comunidades que conozco. 3.- Para llevarlo a efecto, tiene que haber un acuerdo, adoptado...

1.- La documentación es de la Comunidad. 2.- El Presidente es el representante de la Comunidad, en juicio y fuera de él 3.- Si no existe contrato, el Acta, de renovación de Cargos, es documento suficiente. 4.- En Junta General Extraordinaria, se...

1.- El sistema de pago, normal, es por cuotas de participación. Para hacérselo fácil, el calculo, 1º reparta el total del gasto, por cuotas de participación, de esta manera le saldrán las cantidades que tienen que pagar cada uno. 2º la cantidad que...

1.- El gasto de la Minuta del Abogado de la Comunidad, es un gasto común y en mi opinión, salvo mejor criterio, debe ud de pagarlo. 2.- Si le hubiesen condenado a pagar las costas a ud tendría que haber pagado este gasto solo y no con acuerdo a su...

1.- De su nombramiento, tendrá noticias, por el Acta de la Junta General. 2.- Si no estaba conforme con el nombramiento, tuvo 30 días, desde que recibió el Acta, para impugnarlo. 3.- Por lo que veo solamente le piden su firma para el cambio en la...

1.- La cubierta del Edificio, es un elemento común de la Comunidad de propietarios y, por tanto, corresponde su arreglo a la misma. 2.- La mayoría de las pólizas de las Compañías de Seguros, no cubren los gastos de estos arreglos y si cubren la...

1.- Primero consulte el art. 396 del Código Civil para ver cuales son los elementos comunes que existen en su Comunidad. Las reparaciones en los elementos comunes, está previsto en el art. 9.1.e, de la Ley de Propiedad Horizontal (Contribuir, con...

1.- El que tenga el uso y disfrute, no quiere que tenga el pleno dominio del patio, que me indica, por lo que creo que es un elemento común. 2.- Si es un elemento común, naturalmente, habrá que pedir permiso a la Comunidad. 3.- El porcentaje, puede...