Pedro Sanchez Martinez

1.- El art. 9.1.e dice que son obligaciones de los propietarios :"Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el titulo o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus...

1.- La Presidencia de una Comunidad, no es algo que se herede, por lo que, por lo que entiendo, si su padre ha muerto en su año de mandato, habría que haber convocado una Junta General, por quienes tuviesen el 25% o más de la cuotas de participación...

1.- Efectivamente es obligatorio, para la Comunidad, el fumigar las zonas comunes. 2.- En principio no es necesario hacer ninguna Junta General, ya que corresponde al Administrador (art. 20 LPH) hacer estas reparaciones. Si no hubiese tesorería si...

1.- En principio, a tenor del art. 20 LPH, es el Administrador el encargado de hacer las reparaciones, para la adecuada conservación del inmueble. 2.- Para ser nombrado Presidente, tiene que ser en Junta General, donde ud se presenta para el cargo y...

1.- El poder de convocatoria, corresponde al Presidente o, ante la negativa de este, pueden promoverla los propietarios con el 25%, de las cuotas de participación. 2.- Es muy raro que no haya ido nadie, consulte a sus vecinos que es lo que ha pasado,...

1.- Cuando veo un trabajo bien hecho, no tengo por menos que felicitar a su autor y en este sentido, felicito al Notario que hizo la El Titulo Constitutivo de esa Comunidad, lo lo esclarecedor del mismo. 2.- En mi opinión, salvo mejor criterio, esta...

1.- Las deudas de la Comunidad, son imputables a la propiedad, con independencia de cual sea su propietario. 2.- Si en la fecha de su compra, se adjuntó a la escritura una Certificación de que estaba al corriente de pago de las Cuotas de la...

Para su aclaración le pondo lo que dispone la L.P.H. Artículo 18. 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos:...

1.- En principio ud debe de pagar por el coeficiente que dice su Escritura. 2.- Si existe un error, la carga de la prueba, corresponde a la Comunidad, quien debe de tener el Titulo Constitutivo de la misma y ahí se verán todos los coeficientes, que...

El promotor tiene un solo voto, con el coeficiente que es la suma de todas sus propiedades. Para los acuerdos tienen que haber DOS MAYORÍAS: 1.- Votos 2.- Cuotas de participación Saludos