Pedro Sanchez Martinez

1º Existe Comunidad de Propietarios, de hecho, cuando varios propietarios, comparten bienes en común, esté o no formalizada. 2º Como la Comunidad existe, lo normal es legalizarla, formalizando un Libro de Actas y sacando el correspondiente CIF, sin...

1º.- Por lo que me indica, yo entiendo que se trata de la fachada del edificio que, efectivamente, es un elemento común. 2º.- El cerramiento de los balcones (que es lo que entiendo que quieren hacer), es una modificación del Titulo Constitutivo de la...

Por lo que me comenta el asunto está bastante liado, pues al no estar su parcela inscrita cuando se produce alguna modificación (que es obligación del Catastro ponerlo en conocimiento de los presuntos implicados en esta modificación) a vds no les han...

La legislación que está buscando está en el Real Decreto- Ley 1/1998, de 27 de febrero, infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación RDL-1-1998 El mencionado Decreto se basa en la infraestructura de las...

1º.-Con independencia a la manera de llevar su Comunidad y su satisfacción con los servicios, del Administrador, le adjunto lo que contempla la LPH: Artículo 17. Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: La...

Al ser un elemento común, tal como me lo expone, la regulación de su uso corresponde fijarla a los propietarios en Junta General. Por tanto, a mi parecer, salvo mejor criterio, lo que debe de hacer es dirigir una carta al Presidente de la Comunidad,...

La Cubierta, la Solera y la Fachada, son elementos comunes de la Comunidad de Propietarios Artículo 396 Código Civil. Los diferentes pisos o locales de un edificio o las partes de ellos susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida...

1º He tenido que hacer un largo viaje, por lo que no he podido responder antes a su pregunta. 2º Lo que me plantea, es un tema jurídico y urbanístico y como quiera que estoy seguro de que habrá otros "expertos" (abogados), más cualificados que yo, en...

1º Por motivo de haber tenido que estar de viaje, no le he podido contestar antes. 2º La Escritura de División Horizontal, es a lo que se refiere la Ley de Propiedad Horizontal, cuando se refiere al Titulo Constitutivo. 3º El Titulo Constitutivo, se...

Yo veo, salvo mejor criterio, que si no se puede hacer el trastero habrá que rectificar la cuotas de participación, dejándolas a como estaban antes de que se diera el permiso para construirlo. No me dice si al modificar las cuotas de participación...