Pedro Sanchez Martinez

1.- El Registro de la Propiedad, no va a hacer ningún Asiento, que no esté reflejado en una Escritura. 2.- El criterio que se usa en las Promociones de viviendas, cuando se hace la Escritura de Obra Nueva y División horizontal, es fundamentalmente,...

1.- Artículo 9.1.e LPH.: "Son obligaciones de cada propietario:Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el titulo o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus...

Lo que hay que hacer, en el Ayuntamiento, es pedir un Permiso de Obra, que normalmente suele ser de Obra Menor.

1.- En principio, si existe una prohibición en el Reglamento de Régimen Interior, tendría que cumplir con lo que dice. 2.- Otra cosa es que lo que pone en el Reglamento de Régimen Interior, para este caso, sea legal, por lo que puede impugnar el...

1.- Si tiene Seguro y cubre la contingencia de Reclamación de Daños, dé un parte de siniestro y que el Seguro le haga todos los trámites. 2.- Si no lo tiene, diríjase al Propietario, fehacientemente, dándole un plazo, prudencial, para que, no...

1.- Esto que me plantea más quede Ley habremos de hablar de Reglamento de Régimen Interior, que cada Comunidad puede tener, aunque no es obligatorio. 2.- Pida a su arrendador, una copia del mencionado Reglamento y, si se convoca una Junta General de...

1.- Es un hecho muy grave lo que me dice y, efectivamente, el Secretario Administrador, es el responsable. 2.- Para poner el burofax, no hay ninguna formalidad, solamente que quede claro lo que quieren decir. 3.- El mayor problema, a mi juicio, es...

1.- Si tienen cosas en común (jardines, piscina, etc.), según mi opinión ya existe una Comunidad General. 2.- Esto lo puede comprobar en el Titulo constitutivo, o sacando una Nota Certificada, del Registro de la Propiedad. 3.- Si se dan los...

1.- Las Comunidades, establecen sus cuotas a pagar, mediante un Presupuesto que una vez aprobado, establece unos importes a pagar, con arreglo a su cuota de participación. 2.- Es en las Juntas Generales, de propietarios, donde debe de hacer sus...

1.- Aunque no me lo ha manifestado, yo entiendo que es que existe un Promotor que tiene la mayoría de los pisos, por no haberlos vendido. 2.- El Promotor a los efectos de las Juntas Generales, tiene un solo voto con un coeficiente que es la suma de...