Finalizar contrato alquiler

Hola, hace 2 días hemos finalizado antes de tiempo un contrato de alquiler mis inquilinos y yo de mutuo acuerdo. Todavía no les he pedido las llaves y he observado bastantes desperfectos, por lo que no les devolveré la fianza. Voy a pedirle las llaves pero quisiera saber que hacer si se niegan a devolverme dichas llaves porque no creen justo que me quede con la fianza. Ya no viven allí. Muchas gracias.
Respuesta
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Si la finalización de contrato se ha realizado por escrito lo único que tiene que hacer si ya no viven allí es cambiar la cerradura y nada más. Yo de todas formas lo haría por si hacen copias etc..., teóricamente no tiene por que existir complicación, sabo que la terminación del contrato de arrendamiento no se realice por escrito, entonces algún problemilla puede tener si se ponen muy tonto, aunque la solución es muy fácil un perito (veras como se asustan) ya que tendrían que pagarlo ellos.

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