Renovación alquiler
El contrato de alquiler de mi piso se acaba a finales de septiembre después de 5 años. La gestora me han enviado una carta amenazadora notificándome que han decidido no renovar el contrato y que el piso debe estar vacío el 1 de octubre. ¿Pueden no renovarme el contrato? ¿No era obligatorio renovar al menos un año? ¿Pueden aumentarme mucho el alquiler?
Gracias por tu ayuda.
Gracias por tu ayuda.
Respuesta de newboy1
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La ley dice un mes.
Art. 10. Prorroga del contrato.? Si llegada la fecha de vencimiento del contrato, una vez transcurridos como minino cinco años de duración de aquel, ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes de antelación a aquella fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de tres años más, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con un mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades, su voluntad de no renovar el contrato.
Al contrato prorrogado, le seguirá siendo de aplicación el régimen legal y convencional al que estuviera sometido.
Art. 10. Prorroga del contrato.? Si llegada la fecha de vencimiento del contrato, una vez transcurridos como minino cinco años de duración de aquel, ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes de antelación a aquella fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de tres años más, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con un mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades, su voluntad de no renovar el contrato.
Al contrato prorrogado, le seguirá siendo de aplicación el régimen legal y convencional al que estuviera sometido.
Gracias por sacarme de dudas. Esperaba poder agarrarme a algo pero es lo que hay.
Si pueden no renovar el piso según la actual ley de arrendamientos urbanos. Pueden pedir el aumento que deseen y usted decidir si le conviene o no.
