Comprar un piso embargado
Buenos días. Quisiera saber qué debo tener en cuenta para comprar un piso embargado, antes y después de pagar la señal (titularidad del vendedor, libre de deudas, etc.). Muchas gracias.
Respuesta de dixen_eu
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Lo primero, acuda usted al Registro de la Propiedad Inmobiliaria y pida una nota simple sobre esa propiedad indicando que es para "verificación de cargas", aunque sería más interesante que si le pudieran dar una nota extensa. Allí podrá comprobar quien es el titular registral.
Si aparece el antiguo propietario, exija antes de la venta que se proceda a la inscripción a nombre de la sociedad que se quedó con el embargo.
Le han de entregar un documento original firmado con nombre, apellidos y DNI firmado por el Presidente de la comunidad de propietarios o por el Administrador de la finca, donde se certifique si tiene o no recibos pendientes.
La vivienda se la han de entregar sin tener contratada ni luz, agua, ni gas, para que no se encuentre con recibos pendientes que se los cobrarán o no le permitirán darse de alta. Es decir, sin los contadores, ya que por mucho que le juren y perjuren, luego vienen los problemas.
¿?
Ruego cierre y valore
Si aparece el antiguo propietario, exija antes de la venta que se proceda a la inscripción a nombre de la sociedad que se quedó con el embargo.
Le han de entregar un documento original firmado con nombre, apellidos y DNI firmado por el Presidente de la comunidad de propietarios o por el Administrador de la finca, donde se certifique si tiene o no recibos pendientes.
La vivienda se la han de entregar sin tener contratada ni luz, agua, ni gas, para que no se encuentre con recibos pendientes que se los cobrarán o no le permitirán darse de alta. Es decir, sin los contadores, ya que por mucho que le juren y perjuren, luego vienen los problemas.
¿?
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