Anónimo
Omisión en las actas
Hola, en mi comunidad quieren instalar un ascensor. Hicimos una reunión y pregunté cuál era el motivo para instalarlo, dándome la explicación por parte de los interesados de que era para una mejora de la finca y para comodidad de las plantas superiores, y llegamos al acuerdo de que se harina cargo de los gastos solos los propietarios interesados en la colocación.
He podido acceder al acta en concreto( de ya hace más de un año) y resulta que estos dos puntos, el por qué de la colocación y la exoneración de pago a los vecinos que no quieran el ascensor, no aparece en el acta.
Ha pasado mucho tiempo y ahora dicen los interesados que por Ley todos tendremos que pagar, dando entre otros motivos el que no se puede (por Ley) poner llave en los ascensores, que formaba parte del acuerdo, y mi pregunta es:
Si ya se aprobó en Junta, se omitió esta parte y no aparece por ningún acta, ¿qué debemos hacer ahora los que no queremos el ascensor ante la presión del resto de propietarios? ¿Denunciamos el hecho?
Muchas gracias.
He podido acceder al acta en concreto( de ya hace más de un año) y resulta que estos dos puntos, el por qué de la colocación y la exoneración de pago a los vecinos que no quieran el ascensor, no aparece en el acta.
Ha pasado mucho tiempo y ahora dicen los interesados que por Ley todos tendremos que pagar, dando entre otros motivos el que no se puede (por Ley) poner llave en los ascensores, que formaba parte del acuerdo, y mi pregunta es:
Si ya se aprobó en Junta, se omitió esta parte y no aparece por ningún acta, ¿qué debemos hacer ahora los que no queremos el ascensor ante la presión del resto de propietarios? ¿Denunciamos el hecho?
Muchas gracias.
1 Respuesta
Respuesta de cprop
1
Desde la comunicación del acta se tienen 30 días para impugnarla si no se ajusta a la realidad, pasado este plazo se entiende que todos los propietarios están conformes con lo que ahí se redacta.
En cuanto al ascensor:
Si se trata de una obra de mejora, los vecinos que votaron en contra de la colocación del ascensor y figure en acta ese voto, pueden negarse a pagar las derramas (habría que estudiar el caso en concreto, no todos son iguales)
Si se trata de una obra necesaria todos los vecinos tienen que pagar, tanto los que voten a favor como los que voten en contra. Se considera obra necesaria la supresión de barreras arquitectónicas cuando existan minusválidos o personas mayores de 70 años.
En cuanto al ascensor:
Si se trata de una obra de mejora, los vecinos que votaron en contra de la colocación del ascensor y figure en acta ese voto, pueden negarse a pagar las derramas (habría que estudiar el caso en concreto, no todos son iguales)
Si se trata de una obra necesaria todos los vecinos tienen que pagar, tanto los que voten a favor como los que voten en contra. Se considera obra necesaria la supresión de barreras arquitectónicas cuando existan minusválidos o personas mayores de 70 años.