Obligación de pagar derramas extras
Vivo en una comunidad de 8 vecinos donde apenas se hacen reuniones. El libro de actas no está actualizado desde el 2002 y no hay ningún registro de las reuniones de la junta de propietarios. La presidencia y administración lo lleva un propietario de forma permanente desde hace 12 años, a pesar de que en los estatutos de la comunidad se especifica que se tiene que ir rotando cada año.
Cuando hay algún gasto extra, el presidente manda una carta a los vecinos pidiendo una derrama y sin hacer ningún tipo de reunión. Es decir, que primero lo arregla y después pide el dinero del arreglo. Es más, según el presidente no hay ni el 5% de fondos para pagar alguna incidencia por lo que cada dos por tres tenemos que poner un dinero extra.
En la última reunión se habló del tema pero la mayoría de los vecinos están encantados con este sistema y pagan sin rechistar con tal de no llevar la administración cuando les corresponde. Incluso han llegado a decir que si se cambia el sistema ellos le darán la presidencia y la administración al actual presidente.
¿Puedo no pagar ningún tipo de derrama extra si no se ha comunicado anteriormente y no se ha hecho ningún tipo de junta? ¿Qué pruebas puede tener la comunidad en contra mio si decido no pagar cuando no se ha hecho ninguna reunión previa?
Cuando hay algún gasto extra, el presidente manda una carta a los vecinos pidiendo una derrama y sin hacer ningún tipo de reunión. Es decir, que primero lo arregla y después pide el dinero del arreglo. Es más, según el presidente no hay ni el 5% de fondos para pagar alguna incidencia por lo que cada dos por tres tenemos que poner un dinero extra.
En la última reunión se habló del tema pero la mayoría de los vecinos están encantados con este sistema y pagan sin rechistar con tal de no llevar la administración cuando les corresponde. Incluso han llegado a decir que si se cambia el sistema ellos le darán la presidencia y la administración al actual presidente.
¿Puedo no pagar ningún tipo de derrama extra si no se ha comunicado anteriormente y no se ha hecho ningún tipo de junta? ¿Qué pruebas puede tener la comunidad en contra mio si decido no pagar cuando no se ha hecho ninguna reunión previa?
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Respuesta de luis_autocad
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