Cuotas comunitarias con recargo

Para que se le cobre el recargo debe haber sido aprobado en junta de propietarios anteriormente y debe habérsele notificado como bien dice usted para que usted no haya cumplido con su obligación, si no se ha hecho no se podría cobrar.

Tiene que solicitar el acta donde figura el recargo y la prueba que se le ha notificado que en caso de buzón no existe, si no se la aportan mande burofax requiriendo ambas condiciones para poder pagar ese recargo.

Por otro lado el administrador debe hacer constar en acta como los acuerdos de los puntos del orden del día, si un propietario solicita que conste en acta algún asunto importante relacionado con el punto a tratar lo normal es reflejarlo en el acta.

La ley de propiedad horizontal solo se refiere a los acuerdos y a nada mas en su art. 19 f LPH

Mucha suerte y un saludo
Adjunto enlace por si quiere consultar éste u otros artículos de la Ley de la Propiedad Horizontal.
http://www.optimizo.es/LEYPROPIEDADHORIZONTAL.html

Buenas tardes, con relación al tema anterior, he de comentarle que siguiendo sus instrucciones, envié un mail a la Administradora, y nos ha contestado con otro mail, que es este:

"Como se dice a menudo "el desconocimiento de la Ley no exime el cumplimiento de la misma", lo que aplicado en el caso que nos ocupa, si Usted, porque no paga en periodo voluntario, ahora quiere poner en cuestión la recepción de los avisos de cobro, que como a los otros propietarios, han sido buzoneados al mismo tiempo que el suyo, no le exime a Usted de interesarse, (ya que lo hace para muchas otras cosas), de cuales son los períodos de pago de los semestres, porque tengo constancia que ya preguntó en su día cuales eran.
Los recargos impuestos son aplicables para todos los propietarios que no paguen en periodo de pago voluntario (60 días desde la fecha de emisión), y Usted, que por cierto acaba de llegar a la Comunidad pone en cuestión, han sido aprobados por la Junta de Propietarios a lo largo de las diferentes Juntas Ordinarias que la Comunidad ha celebrado.
Los avisos de cobro NO es obligatorio enviarlos por correo certificado."

Pensamos denunciarla al colegio de Administradores de Fincas, ya que esto ha colmado el vaso; ya que anteriormente no atendió a un requerimiento realizado por un abogado. Por lo que me gustaría saber si con éste mail y el requerimiento del abogado, sería suficiente para adjuntarlo a la denuncia, o bien tendríamos que enviarle un fax o burofax. Imagino que con esto es suficiente, pues ella misma se retrata, pero prefiero una confirmación por su parte, o bien alguna idea diferente.

Gracias. Un saludo.