Compra de Terreno en Hipoteca de autoconstrucción
Hola
Tenemos intención de construirnos una casa pero no tenemos terreno. El caso es que el dinero tenemos nos alcanza para el terreno y querríamos firmar una hipoteca de autoconstrucción en la que se incluya el terreno. El caso es que una entidad bancaria no comentaron que primero debemos comprar el terreno y luego lo incluyen en el proyecto de la hipoteca. Llegado a este no veo que solución tenemos.
Tenemos intención de construirnos una casa pero no tenemos terreno. El caso es que el dinero tenemos nos alcanza para el terreno y querríamos firmar una hipoteca de autoconstrucción en la que se incluya el terreno. El caso es que una entidad bancaria no comentaron que primero debemos comprar el terreno y luego lo incluyen en el proyecto de la hipoteca. Llegado a este no veo que solución tenemos.
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Respuesta de pablovo
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Efectivamente para plantear esta operación lo primero que deben hacer es adquirir el terreno ya que dichos préstamos se conceden sobre una obra futura o autopromoción teniendo la entidad como única garantía de pago en caso de incumplimiento el propio solar por lo que si no es de su propiedad no les van a financiar su compra por medio de este producto. La solución puede ser solicitar otras vías de fiananciación con objeto de cancelar las mismas e integrarlas en el préstamo promotor ya sea mediante préstamos personales o hipotecando otro bien.
