Anónimo
Dación en pago
Buenos días tengo una casa que acabo de construir con una hipoteca por valor de 170000 euros en canarias.yo pensaba irme a vivir allí pero por cuestiones que no vienen al caso ya no puedo. Estoy alqilada en madrid.la he puesto a la venta sin éxito. Me he quedado en el paro y en breve no podre hacer frente a los pagos. Quisiera ofrecerla al banco(la caja de canarias) en dación en pago. Ademas tengo un piso de mi propiedad sin cargas valorado en 80000 euros. Mi pregunta es ¿podría el banco denegarme la dación en pago por ser propietaria de otro piso. Podría quitármelo? El otro piso no lo tengo como aval de la casa. Gracias por su ayuda. Estoy hecha un lio
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Respuesta de nacholon
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La dación NO ES ALGO QUE EL BANCO ESTE OBLIGADO A ACEPTAR es simplemente una fórmula posible que se puede negociar para desentenderte de la deuda a cambio de la vivienda pero si no pagas el banco puede ejecutar la hipoteca subastar la vivienda y si con el dinero obtenido en la subasta no cubre la deuda y costas judiciales reclamadas ENTONCES EL BANCO para cobrar la diferenciapuede arremeter contra otros bienes tuyos, pisos, nominas, saldos etc. PRESENTES Y FUTUROS.
O sea que la denegación no vendrá porque tengas o no tengas más pisos si no porque el negocio del banco es prestar dinero y que le devuelvan dinero y no ladrillos.
O sea que la denegación no vendrá porque tengas o no tengas más pisos si no porque el negocio del banco es prestar dinero y que le devuelvan dinero y no ladrillos.