Tema hipoteca con alquiler...
Buenas tardes, hace poco hice una pregunta sobre una dación en pago, consulte y no me la dan al no tratarse de un tema económico y "solo" de pareja. Pues bien, ahora les expongo lo que hemos pensado hacer.
Dividimos las libretas ya, que a ella le pasen la cuota de la hipoteca y la comuindiad a su cuenta, ese mismo día yo doy orden al banco de hacer efectivo una suma de dinero por por un alquiler, ya que yo voy a seguir viviendo dentro, haremos un contrato de alquiler con todas sus clausulas.Las facturas serán domiciliadas a mi cuenta.
El piso sigue en venta y cuando se venda se hará un porcentaje de beneficio para cada uno, yo quiero que sea mayor para ella ya que me quedo yo en el piso aunque le pague la mitad de la cuota, un 60-40 % por ejemplo, yo dejo de pagar abonamientos extra de comunidad como reparaciones extraordinarias etc etc, por eso el tema de compensación 60-40% y yo dejo el piso en el momento que encontremos comprador.
¿Qué les parece? ¿Es viable?
Dividimos las libretas ya, que a ella le pasen la cuota de la hipoteca y la comuindiad a su cuenta, ese mismo día yo doy orden al banco de hacer efectivo una suma de dinero por por un alquiler, ya que yo voy a seguir viviendo dentro, haremos un contrato de alquiler con todas sus clausulas.Las facturas serán domiciliadas a mi cuenta.
El piso sigue en venta y cuando se venda se hará un porcentaje de beneficio para cada uno, yo quiero que sea mayor para ella ya que me quedo yo en el piso aunque le pague la mitad de la cuota, un 60-40 % por ejemplo, yo dejo de pagar abonamientos extra de comunidad como reparaciones extraordinarias etc etc, por eso el tema de compensación 60-40% y yo dejo el piso en el momento que encontremos comprador.
¿Qué les parece? ¿Es viable?
1 respuesta
Respuesta de aurora123
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La idea esta bien, deberéis hacer un acuerdo privado especificando todo esto, punto por punto y el hecho de que tu te quedaras a vivir en la vivienda. No hace falta que hagáis un contrato de alquiler, ya que no puedes "alquilar" una vivienda que es tuya y ella no va a declarar a hacienda un arrendamiento que en realidad no es tal. Simplemente hacéis un acuerdo pirvado, que es un documento donde expecificais todo y como se dividirá el dinero de la venta después y ya esta, para mayor seguridad lo podéis firmar ante notario que no es muy caro
