Subrogación

Es una decisión unilateral y puedes o no aceptar retirando el estudio. Es cierto que para estudiar la operación si es o no viable se resolvería fácilmente dejando a tu criterio el seguir o no adelante pero sabiendo que la van a autorizar supeditada a la tasación. Lo que quiero decir es que primero te garantiicen la viabilidad y que las condiciones que te ofrecen compensan los gastos y reducen tu carga financiera (intereses) Debes tener presente que tasaciones realizadas hace unos tres o cuatro años ahora son más bajas y las previsiones son de tendencia a la baja este año en torno a un 6%
Las subrogaciones de acreedor se suelen hacer cuando sabes que la posibilidad de captar al cliente es alta porque la oferta que se le hace es lo suficientemente atractiva y la entidad asume los gastos de la misma. A veces una entidad que hace una oferta puede encontrarse con el caso de que la entidad que va a perder la hipoteca realice una contraoferta que no tiene porque igualar para hacer poco interesante al cliente la marcha