Anónimo
Pregunta sobre mi hipoteca, gracias
Hola annabeles, mi pregunta es la siguiente.
Tengo una hipoteca con la caixa terrassa y estoy pagando euribo +0,75 mi marido tiene 56 años y yo 55 años, podemos negociar en otra entidad,¿? Podría conseguirla más barata ¿todavía me quedan que pagar 194.000 eur. Gracia
Tengo una hipoteca con la caixa terrassa y estoy pagando euribo +0,75 mi marido tiene 56 años y yo 55 años, podemos negociar en otra entidad,¿? Podría conseguirla más barata ¿todavía me quedan que pagar 194.000 eur. Gracia
Respuesta de annabeles
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Tenéis una hipoteca con un diferencial del euribor normal, lo bueno sería tener entre el 0,4 y el 0,6.
El tema de por la edad negociarla con otra entidad lo que te encontrarás es que com máximo os ofrecerán en la mayoría financiación hasta los 75 años, así como máximo serán hipotecas a 20 años.
El importe que os queda por pagar es relativamente importante como para n egociar una subrogación por lo que, aunque fuera para hacer preció, mirarlo.
El diferencial del euribor se puede bajar por un contrato privado solamente.
Un saludo
Annabeles
www.barlosrelojes.blogspot.com
El tema de por la edad negociarla con otra entidad lo que te encontrarás es que com máximo os ofrecerán en la mayoría financiación hasta los 75 años, así como máximo serán hipotecas a 20 años.
El importe que os queda por pagar es relativamente importante como para n egociar una subrogación por lo que, aunque fuera para hacer preció, mirarlo.
El diferencial del euribor se puede bajar por un contrato privado solamente.
Un saludo
Annabeles
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Gracia annabel, por tu respuesta, pero me puede decir como negociar con mi banco para que me rebaje el diferencial gracia de vera por ayudarme recuerdo de mi parte un un besote aunque no te conozco personalmente
Ahora es buen momento para negociar hipotecas ya que los bancos empiezan otra vez a buscar clientes de hipotecas.
Te aconsejo que hagas un "recorrido por bancos" sobretodo bancos, no cajas y solicites información para subrogarte tu hipoteca allí. Debes de negociar con ellos el diferencial sobre el Euribor, la comisión de subrogación o de apertura y el tipo máximo y mínimo. Si las condiciones son buenas, deberás llevar vuestras tres últimas nóminas y la última renta para que te la estudien. Y si te sale a cuenta, subrogarla.
El tema de negociar con tu banco, solicita hablar con el director o el gestor que se ocupe de tu cuenta. Indícale que tienes ofertas de subrogación de otros bancos y que solicitas que te revisen el diferencial sobre el EURIBOR que crees que lo tienes elevado. Si no quieren negociar nada o se cierran en banda, no puedes hacer nada, indícales que ya les llegará la subrogación de otra entidad y la perderán.
Puede que para negociar te soliciten algún seguro que tengas en otro sitio que lo lleves a ellos (seguro del coche, seguro del hogar, seguro de vida...) o que les abras un plan de pensiones etc. Si llegáis a un acuerdo firmareis un contrato privado. Sobretodo esa bajada de diferencial que no sea para un año, que sea para toda la vigencia del préstamo. Sobretodo es importante hacer presión con ofertas que tengas de otras entidades.
Bien, te deseo suerte.
Un saludo
Annabeles
www.barlosrelojes.blogspot.com
Te aconsejo que hagas un "recorrido por bancos" sobretodo bancos, no cajas y solicites información para subrogarte tu hipoteca allí. Debes de negociar con ellos el diferencial sobre el Euribor, la comisión de subrogación o de apertura y el tipo máximo y mínimo. Si las condiciones son buenas, deberás llevar vuestras tres últimas nóminas y la última renta para que te la estudien. Y si te sale a cuenta, subrogarla.
El tema de negociar con tu banco, solicita hablar con el director o el gestor que se ocupe de tu cuenta. Indícale que tienes ofertas de subrogación de otros bancos y que solicitas que te revisen el diferencial sobre el EURIBOR que crees que lo tienes elevado. Si no quieren negociar nada o se cierran en banda, no puedes hacer nada, indícales que ya les llegará la subrogación de otra entidad y la perderán.
Puede que para negociar te soliciten algún seguro que tengas en otro sitio que lo lleves a ellos (seguro del coche, seguro del hogar, seguro de vida...) o que les abras un plan de pensiones etc. Si llegáis a un acuerdo firmareis un contrato privado. Sobretodo esa bajada de diferencial que no sea para un año, que sea para toda la vigencia del préstamo. Sobretodo es importante hacer presión con ofertas que tengas de otras entidades.
Bien, te deseo suerte.
Un saludo
Annabeles
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