Anónimo
Hipoteca autoconstrucción
Buenos días,
quisiera saber si existe alguna entidad bancaria que incluya en la hipoteca de autoconstrucción la financiación del terreno también.
De no ser así, ¿Qué tipo de hipoteca es aconsejable si ya disponemos de una vivienda con hipoteca?
quisiera saber si existe alguna entidad bancaria que incluya en la hipoteca de autoconstrucción la financiación del terreno también.
De no ser así, ¿Qué tipo de hipoteca es aconsejable si ya disponemos de una vivienda con hipoteca?
Respuesta de annabeles
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Bien el problema está en que igual que de los pisos se concede un máximo del 80% de su valor, de los terrenos se concede un máximo del 50% de su valor. El otro 50% podrías intentar hipotecar la vivienda actual siempre y cuando la hiptoeca que ya tienes más la hipoteca del 50% del terreno no superen el 80% del valor del piso actual.
Cualquier otra duda del tema estoy a tu disposición. Si no es así te agradecería cerrases y puntuases la pregunta.
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Hola,
¿Y existe alguna entidad bancaria que tenga consolidado este producto?
Gracias ias
¿Y existe alguna entidad bancaria que tenga consolidado este producto?
Gracias ias
En pirncipio todas las entidades tienen consolidado la hipoteca al promotor para uso propio, ese es exactamente el nombre. Se concede un 50% sobre el valor del terreno y un importe por la obra según va subiendo. Se debe de hacer un proyecto de la casa y sobre ese proyecto tasarla un tasador.
La obra va subiendo y se van haciendo certificados de tasación intermedios, así en un inicio el banco os da el 50% del valor del terreno, tenéis el 5% construido os da el 5% de la hipoteca y así sucesivamente.
El otro 50% es el que debéis de conseguir con otra financiación sea hipoteca sobre vuestra vivienda actual o con préstamos.
Cualquier otra duda del tema estoy a tu disposición. Si no es así te agradecería cerrases y puntuases la pregunta.
La obra va subiendo y se van haciendo certificados de tasación intermedios, así en un inicio el banco os da el 50% del valor del terreno, tenéis el 5% construido os da el 5% de la hipoteca y así sucesivamente.
El otro 50% es el que debéis de conseguir con otra financiación sea hipoteca sobre vuestra vivienda actual o con préstamos.
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