Escriturar por menos. Por favor ayuda

Hola buenas, estoy hecho un lio y necesito vuestra ayuda. Voy a comprar una casa que me cuesta 205000 euros, vamos a escriturar por 180000 y al banco le vamos a pedir 160000 euros de hipoteca ( ya que tengo 56000 euros ahorrados en otro banco). ¿Por lo que daríamos 25000 en negro- Mi pregunta es si hacienda persiguiria esto..?. Necesito vuestra ayuda urgente. Muchas gracias
Más concreto:
Nuestro caso es el siguiente:<br />El valor de nuestra vivienda es 205.000 de los que 190.000 son para el propietario y 15.000 para la agencia. Nosotros escrituraremos por 180000 aunque de préstamo sacaremos 160.000. Por tanto, tenemos que dar en dinero B 10000 euros al propietario y 15000 a la agencia, ya que esta no nos va a hacer ningún recibo. De esos 25000 euros 17.000 los tenemos en cuentas bancarias por lo que tendremos que sacarlos para darlos en mano. Hemos pensando sacar 2000 euros cada día hasta el día de la escritura.
Algo importante a decir es que la casa necesita reformar y en el valor del inmueble según el valor catastral por el coeficiente multiplicador del municipio es de 230000 euros.
¿Qué problemas podemos tener con hacienda?