Anónimo
Comprar un terreno y construir casa
Hola, buenas tardes, quisiera comprar un terreno y construir una casa, necesitaría saber si algún banco me daría el préstamo para el terreno y la construcción y de que forma se podría hacer y que gastos conlleva todo eso.
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Respuesta de bryan1977
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Este tipo de préstamo se denomina Autopromotor.
Si todavía no tiene el terreno, lo primero que deberá hacer es comprarlo (mediante capital propio o con préstamo, de todas maneras piense que no se financia el 100% de su valor, por lo que deberá aportar Ud dinero)). Una vez esté a su nombre deberá realizar el proyecto de obra. Una vez lo tenga ya podrá llevar la documentación a la entidad para que valore la aceptación de la propuesta.
Si se aprueba, es un préstamo que funciona por disposiciones de obra.
La primera certificación de obra será solo del terreno: ¿Por ejemplo si el terreno se valora en 100.000?, ¿La primera disposición será de un 30% de es importe por lo que el baño le daría 30.000? Iniciales para que empiece las obras. Una vez se le haya acabado el dinero deberá pedir de nuevo certifciación de obra. Como la obra ya estará realizada en un 105 (por ejemplo) le darán otros ----¿? Para que siga avanzando y así sucesivamente hasta que la acabe.
Si todavía no tiene el terreno, lo primero que deberá hacer es comprarlo (mediante capital propio o con préstamo, de todas maneras piense que no se financia el 100% de su valor, por lo que deberá aportar Ud dinero)). Una vez esté a su nombre deberá realizar el proyecto de obra. Una vez lo tenga ya podrá llevar la documentación a la entidad para que valore la aceptación de la propuesta.
Si se aprueba, es un préstamo que funciona por disposiciones de obra.
La primera certificación de obra será solo del terreno: ¿Por ejemplo si el terreno se valora en 100.000?, ¿La primera disposición será de un 30% de es importe por lo que el baño le daría 30.000? Iniciales para que empiece las obras. Una vez se le haya acabado el dinero deberá pedir de nuevo certifciación de obra. Como la obra ya estará realizada en un 105 (por ejemplo) le darán otros ----¿? Para que siga avanzando y así sucesivamente hasta que la acabe.