Por que los intereses de mi hipoteca no son decrecientes?
Buenas tardes, mirando el cuadro de amortización de mi hipoteca me doy cuenta de que los intereses que pago mes a mes "bailan" , tengo entendido que deberían ser menores mes a mes, me gustaría que alguien me aclarase si estoy o no equivocado, adjunto la tabla de los últimos meses (a tipo de interés constante) , agradezco cualquier aclaración al respecto, gracias!
fecha capital intereses
19-09-2012 217,77 129,55
19-10-2012 222,40 124,92
19-11-2012 218,72 128,60
19-12-2012 223,32 124,00
19-01-2013 224,78 123,86
19-02-2013 225,27 122,05
19-03-2013 237,52 109,80
19-04-2013 226,26 121,0
19-05-2013 230,64 116,68
19-06-2013 227,25 120,07
19-07-2013 231,59 115,73
19-08-2013 228,23 119,09
19-09-2013 228,73 118,59
1 Respuesta
El método habitual de calculo de intereses mas utilizado por la entidades financieras es el método "francés", que efectivamente se pagan mas intereses al principio y estos bajan cada mes... y al final del crédito, usted amortiza mas capital que intereses.
En cualquier caso, esto no siempre es así, y puede deberse a diversas circunstancias. Le recomendamos que pida a su entidad financiera un cuadro de amortización y que le expliquen el motivo de estas variaciones, que pueden ser por la fecha de pago en algunos casos...
