Venta piso
Mi problema es el siguiente, después de unos años de convivencia, con mi pareja, sin estar casados ni registrados como pareja de hecho, decidimos separarnos y que cada cual haga su vida.
Compramos un piso entre los 2, 50 % escriturado. Y estamos pagando hipoteca. Hace dos años que estamos pagando, yo he dejado de utilizar la vivienda, y quiero dejar de pagar la hipoteca, tanto me da que se quede el piso, como que se venda.
El tema es que aunque ella trabaja, no tiene dinero para pagar mi parte, pero tampoco quiere vender.
Como puedo hacer para dejar de pagar, aun perdiendo mis derechos sobre el piso. Puede obligarse por la ley a la venta. Gracias anticipadas.
Compramos un piso entre los 2, 50 % escriturado. Y estamos pagando hipoteca. Hace dos años que estamos pagando, yo he dejado de utilizar la vivienda, y quiero dejar de pagar la hipoteca, tanto me da que se quede el piso, como que se venda.
El tema es que aunque ella trabaja, no tiene dinero para pagar mi parte, pero tampoco quiere vender.
Como puedo hacer para dejar de pagar, aun perdiendo mis derechos sobre el piso. Puede obligarse por la ley a la venta. Gracias anticipadas.
1 respuesta
Respuesta de Antonio Díaz
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El hecho de dejar de pagar una hipoteca llevaría aparejada la ejecución de la misma por parte del Banco.
En este caso concreto, si uno de ellos no paga su parte al Banco poco le puede importar y ejecutaría de todas las maneras.
Con respecto a tu pregunta si se puede obligar por la Ley a la venta de una propiedad común me remito al artículo 400 del Código Civil el cual recoge que "ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común". Con alusión expresa al artículo 404 del mismo texto legal.
En este caso concreto, si uno de ellos no paga su parte al Banco poco le puede importar y ejecutaría de todas las maneras.
Con respecto a tu pregunta si se puede obligar por la Ley a la venta de una propiedad común me remito al artículo 400 del Código Civil el cual recoge que "ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común". Con alusión expresa al artículo 404 del mismo texto legal.
