Anónimo
¿Se puede adquirir por usucapión una herencia?
Comento mi duda: mi abuelo falleció hace muchos años y no dejo testamento, por lo que supuestamente la única casa que dejo en herencia sería para los cuatro hijos que tenia. Pues bien, mi padre es uno de ellos y vivía en la casa antes de fallecer su padre y así ha seguido siendo después durante 40 años o más;sus hermanos en ningún momento han pedido la división de la herencia y mi padre paga los ibis, estamos empadronados allí e incluso le ha hecho varias reformas a la casa a lo largo de esos años. Mi pregunta es si mi padre ha adquirido algún derecho ya después de tanto tiempo viviendo en ella, y si es así que debería hacer, teniendo en cuenta que la casa no esta registrada y que lo único que tenemos es la escritura de propiedad a nombre de mi abuelo. Que pasos deberíamos seguir en caso de tener derecho a algo.
Respuesta de fgongar
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Sí ha adquirido derechos.
El artículo 1965 del Código Civil proclama la imprescriptibilidad entre los coherederos de la acción para pedir la partición de la herencia, pero el Tribunal Supremo, en la Sentencia de 14 de junio de 1994 señala como una expcepción cuando uno de los coherederos los ha poseído de modo exclusivo, quieta y pacíficamente y en concepto de dueño por el tiempo suficiente para adquirirlos por usucapión (SSTS 24 de noviembre ce 1906, 8 de junio de 1943, 4 de abril de 1960 y 4 de diciembre de 1969).
Ahora bien, para consolidar los derechos (y que la casa pueda posteriormente heredarse), su padre necesitará que haya un reconocimiento judicial a esta situación, para lo cual necesitará abogado y procurador. Para ésto, será necesario estudiar el caso en detalle ¿hubo testamento o fue herencia abintestata? ¿Está inscrita la casa en el registro de la propiedad/censo?¿a que nombre?
Si desea que evaluemos su caso (sin compromiso), puede contactarnos en el email [email protected] o a través de la web www.hayadefensa.es
Javier Gonzalez, Abogado especialista en Sucesiones, Tel 656560672.
El artículo 1965 del Código Civil proclama la imprescriptibilidad entre los coherederos de la acción para pedir la partición de la herencia, pero el Tribunal Supremo, en la Sentencia de 14 de junio de 1994 señala como una expcepción cuando uno de los coherederos los ha poseído de modo exclusivo, quieta y pacíficamente y en concepto de dueño por el tiempo suficiente para adquirirlos por usucapión (SSTS 24 de noviembre ce 1906, 8 de junio de 1943, 4 de abril de 1960 y 4 de diciembre de 1969).
Ahora bien, para consolidar los derechos (y que la casa pueda posteriormente heredarse), su padre necesitará que haya un reconocimiento judicial a esta situación, para lo cual necesitará abogado y procurador. Para ésto, será necesario estudiar el caso en detalle ¿hubo testamento o fue herencia abintestata? ¿Está inscrita la casa en el registro de la propiedad/censo?¿a que nombre?
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Javier Gonzalez, Abogado especialista en Sucesiones, Tel 656560672.