¿Qué pasa con la vivienda?
Hola. Quisiera saber si me puedes asesorar en un tema.
Te comento el caso. Una chica divorciada desde hace 8 años a quien se concedió el uso de la vivienda por tener la custodia del hijo común. (La vivienda era de ella y de su ex). Han pasado 8 años y ella ha rehecho su vida y quiere cambiar de residencia.
La vivienda no estaba acabada de pagar tras el divorcio y ella terminó de pagarla el año pasado.
No sabe nada de su ex desde el divorcio. El problema es que ahora quiere vender la vivienda para trasladarse pero no sabe que derechos tiene.
¿Cómo puede venderla si, como he dicho, la titularidad era de los dos y ahora no tiene ningún contacto con él?
Te comento el caso. Una chica divorciada desde hace 8 años a quien se concedió el uso de la vivienda por tener la custodia del hijo común. (La vivienda era de ella y de su ex). Han pasado 8 años y ella ha rehecho su vida y quiere cambiar de residencia.
La vivienda no estaba acabada de pagar tras el divorcio y ella terminó de pagarla el año pasado.
No sabe nada de su ex desde el divorcio. El problema es que ahora quiere vender la vivienda para trasladarse pero no sabe que derechos tiene.
¿Cómo puede venderla si, como he dicho, la titularidad era de los dos y ahora no tiene ningún contacto con él?
Respuesta de Antonio Díaz
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Hay casos en que, a pesar de que con la separación o divorcio se disuelve la sociedad de gananciales, ésta no se liquida, es decir no se reparten los bienes realmente. Primero hay que saber que dice la sentencia al respecto. Si no aclara nada, el hecho de haber pagado más ella implica que le corresponde una mayor parte (se supone que en le momento de la separación a cada uno le correspondía el 50 %) y eso hay que hacerlo valer mediante la documentación acreditativa de haber pagado (recibos hipoteca). Si desea vender, no le queda más remedio que averiguar donde está su ex marido y, si es posible hacerlo de mutuo acuerdo se ahorrarán disgustos y una pasta en peritos y abogados, además de tiempo. Si él no aparece tendrá que acudir al juzgado; la cosa es complicada, aunque, como a él le conviene rescatar una cantidad no debe ser muy difícil encontrarlo.
Para tener información más amplia (que aquí no cabe) acerca de la liquidación de la sociedad de gananciales, te aconsejo visitar http://ayudaafamiliasseparadas.fiestras.com/.
Un abrazo y suerte
Para tener información más amplia (que aquí no cabe) acerca de la liquidación de la sociedad de gananciales, te aconsejo visitar http://ayudaafamiliasseparadas.fiestras.com/.
Un abrazo y suerte
