¿Puede el arrendador echarse atrás?
Hola!
Estoy a punto de firmar un contrato de alquiler con opción a compra y tengo una duda que "no me deja vivir".
La opción a compra se hará a los dos años a un precio cerrado y tal. Pero mi gran duda es: ¿Puede el arrendador echarse atrás? Quiero decir, si firmamos un contrato en el que se dice que a los dos años yo debo decidir si quiero comprar la casa o no, llegado el momento, ¿él podría decirme que no me la vende ya sea porque la necesite él o similar? ¿Qué tipo de "penalización" puede tener? ¿Puede echarse atrás tan fácilmente?
Gracias por aclararme esta duda que ya ni me deja dormir...
Gracias.
mireia
Estoy a punto de firmar un contrato de alquiler con opción a compra y tengo una duda que "no me deja vivir".
La opción a compra se hará a los dos años a un precio cerrado y tal. Pero mi gran duda es: ¿Puede el arrendador echarse atrás? Quiero decir, si firmamos un contrato en el que se dice que a los dos años yo debo decidir si quiero comprar la casa o no, llegado el momento, ¿él podría decirme que no me la vende ya sea porque la necesite él o similar? ¿Qué tipo de "penalización" puede tener? ¿Puede echarse atrás tan fácilmente?
Gracias por aclararme esta duda que ya ni me deja dormir...
Gracias.
mireia
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Respuesta de tioarturo
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Todas estas cuestiones se responderán el el contrato. En condiciones normales la opción a compra debe ejecutarse nas las condiciones establecidas en contrato y por acuerdo entre partes. Allí debe determinarse si procede el derecho de retracto del vendedor, la indemnización al comprador, etc. Por ello es vital revisar el contrato con lupa antes de firmarlo para atar todos estos flecos.
