Propietario vivienda colindante a la mía produce daños
Realizando derribo/desescombro un nuevo propietario de casa colindante a la mía, ha cortado uno de los tensores que sujetaba mi antena de televisión (decir que dicho tensor estaba sujeto a dicha vivienda, la colindante, desde hace más de 30 años ya que se trata de viviendas antiguas de vecinos), la cual ha caído y éste nuevo propietario alude que estaba sujeta a su propiedad y se niega a reparar el daño. ¿Este nuevo propietario de vivienda colindante tiene el deber de realizar la reparación?
1 Respuesta
Usted tenía un viento de su antena, hasta ahí conforme. Hablaremos de cuestiones técnicas y jurídicas.
En primer lugar le diré que por leyes físicas, un mástil o torreta -ya que no indica sobre qué elemento estaba sujeta la antena-, necesita obligatoriamente cubrír los 360º de una circunferencia, lo que viene a ser 120º entre cada uno de los tensores o vientos.
Si usted únicamente tenía uno, quiere decirse que dicho elemento estaba incorrectamente colocado porque precisamente al hacer ese reparto indicado, al faltar uno, entre los otros dos han de ser capaces de sujetarlo por la ausencia del tercero.
Jurídicamente, usted puede si el vecino consiente o si no manifiesta su negativa, el constituir una servidumbre aparente que en cualquier caso pasa por registrarla en el de la Propiedad. Si como temo usted no hizo eso, nada puede exigir porque estaba haciendo un uso ilegítimo de una parte de una propiedad privada sin la debida autorización.
Por consiguiente, su vecino no tiene deber alguno de indemnizarle por el daño causado.
Ruego cierre y valore
