Piso heredado con cuñado dentro
Hola buenas, a ver si alguien puede orientarme, hace un año mi suegro falleció, dejando como herencia un piso. Uno de sus hijos que no vivía con él, se ha metido en el piso (tiene toda la documentación arreglada a nombre de todos los herederos), ahora dice que como va a pagar un alquiler si el piso es suyo. Se le ha intentado hacer entender que la vivienda es de todos los hermanos, y que todos tienen el mismo derecho sobre ella a si lo pone en las escrituras (participación de un 12,5% cada uno). La cosa es, si a la vivienda le sale un comprador, como se le puede obligar por lo menos a abandonar la misma ...o a pagar un alquiler si vive en ella..., gracias de antemano
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Respuesta de dixen_eu
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El art. 394 del Código Civil es de decir:
"Cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas
Conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni
Impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho".
La norma es muy clara y su cuñado no puede abusar de derecho prohibido por el art. 7.2 del Código Civil.
Cosa distinta es que el resto de los copropietarios le autorizasen su conducta. Con que exista uno que lo esté conforme es motivo suficiente para instar un procedimiento judicial y proceder al desahucio de dicha ocupación ilegítima, o negociar con él de forma inmediata el abono de un alquiler que deberá entregar cada primero de mes al resto de los coherederos.
Explíqueme cómo le va a salir un comprador si está el dentro que ya hasta le va a impedir siquiera a mostrar la vivienda al interesado.
Ya lleva un año y si se lo permiten, estará así toda la vida y gratis.
Ruego cierre y valore
"Cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas
Conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni
Impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho".
La norma es muy clara y su cuñado no puede abusar de derecho prohibido por el art. 7.2 del Código Civil.
Cosa distinta es que el resto de los copropietarios le autorizasen su conducta. Con que exista uno que lo esté conforme es motivo suficiente para instar un procedimiento judicial y proceder al desahucio de dicha ocupación ilegítima, o negociar con él de forma inmediata el abono de un alquiler que deberá entregar cada primero de mes al resto de los coherederos.
Explíqueme cómo le va a salir un comprador si está el dentro que ya hasta le va a impedir siquiera a mostrar la vivienda al interesado.
Ya lleva un año y si se lo permiten, estará así toda la vida y gratis.
Ruego cierre y valore
