Deseo saber si es posible modificar las participaciones en la cuota mensual que se paga en una Comunidad Propietarios

En su escritura de compraventa, ¿no indica nada al respecto?

Lo normal, justo y coherente, es que, en efecto, los gastos se sufraguen de acuerdo a los coeficientes.

Si la situación es claramente injusta, puede acudir a los tribunales para tratar de regularizarlo.

Sin embargo, su suposición de que, en caso de haber sido aprobado algo por unanimidad, ahora puedan volver a plantearlo, con la tranquilidad de que esa unanimidad ya no se producirá es, en mi opinión, errónea.

Si algo se aprobó por necesaria unanimidad, para alterar ese acuerdo es necesaria la unanimidad. No para mantenerlo. Por tanto, necesitaría la unanimidad para para conseguir lo que Ud. desea, no para mantener lo que a Ud. no le conviene.

¡Gracias! 

Hola, acabo de ver esta respuesta, a una pregunta similar a la mía, de una gestoria administración de fincas 

CITO

Los gastos comunes del inmueble han de ser pagados como norma general según el coeficiente de participación en la Comunidad.
Para modificar dicha forma de reparto es necesaria la UNANIMIDAD de propietarios. Por ejemplo para acordar pagar gastos a partes iguales es necesaria la unanimidad, ya que supone una modificación del Titulo Constitutivo.
Si se alcanza la unanimidad para el cambio del sistema de reparto de gastos, se documenta en Acta pero no se pasa por el Registro de la Propiedad, la consecuencia es que dicho pacto no afectaría a terceros de buena fe. Es decir, que un futuro comprador del inmueble no se tiene por que tragar un pacto del que no se ha dotado de publicidad registral.
En definitiva usted lo que debe es informarse de los acuerdos alcanzados en su Comunidad, solicitando las Actas que estén recogidas en el Libro. Observar si se modificó el sistema por unanimidad en alguna Junta anterior. En caso de que usted sea propietario posterior a alguno de esos acuerdos no le afectaran los mismos si no están en el Registro inscritos.
Abogados y administradores de fincas en valencia

TERMINA LA CITA

Es una respuesta de  Torres y Lucena Abogados a este post:

@Pagos por coeficiente o a partes iguales. 

Sí, es correcto. El problema en su caso es que no ha podido verificar en el Registro si está inscrita esa forma de reparto o la de coeficientes. En mi primera respuesta le indicaba que debería consultar su escritura. Es posible que ahí venga reflejado.

No. En el registro no dice nada.

Pero si nos decía que lo que estaba inscrito era prácticamente ilegible... ¿Está completamente segura de que no dice nada, ni el Registro ni su escritura?

En la escritura por supuesto... Y en el documento del la división horizontal, está difícil de leer si, pero se lee: los locales y viviendas integrantes del inmueble representan un valor en el total de la edificio identico a las cuotas asignadas a cada uno al final de su descripción y en esa misma proporción participarán en los elementos y gastos comunes de la finca.  Me he dejado los ojos para leer eso.  Yo a lo que me refiero, es que las vecinas me dicen que fue un acuerdo unánime de hace 30 años... y yo lo que digo es que si no se inscribió en el registro, yo, tercero de buena fe... no tengo por qué "tragarmelo"  ¿o si?