Cuotas de participación
Vivo en una finca de 8 viviendas desde hace 3 años y medio. Desde el primer mes siempre he pagado la misma mensualidad que el resto de vecinos, aunque mi cuota de participación es del 11,05%.
La finca necesita la sustitución de la instalación eléctrica comunitaria. Algunos vecinos quieren que todas las viviendas paguen la misma derrama, haciendo caso omiso a las cuotas de participación de cada una de las viviendas.
Mi criterio es que tanto las cuotas mensuales como las derramas deben hacerse atendiendo a la cuota de participación de cada vivienda.
Las cuestiones son: ¿Estoy acertado en mi planteamiento?. Si es así, ¿Cuál es el procedimiento que se debe seguir para que cada vivienda pague las cuotas mensuales y las derramas en función de la cuota de participación?, ¿El hecho de que siempre se hayan hecho los pagos a partes iguales, tanto mensuales como derramas, significa que deba seguir haciéndose así?, ¿Podría reclamar el dinero pagado de más desde que vivo aquí?, ¿Es necesaria la unanimidad para que comiencen a hacerse los pagos acordes a las cuotas de participación?, ¿El presidente tiene la obligación de convocar una reunión para proceder a la votación del cambio de criterio de pago?.
La finca necesita la sustitución de la instalación eléctrica comunitaria. Algunos vecinos quieren que todas las viviendas paguen la misma derrama, haciendo caso omiso a las cuotas de participación de cada una de las viviendas.
Mi criterio es que tanto las cuotas mensuales como las derramas deben hacerse atendiendo a la cuota de participación de cada vivienda.
Las cuestiones son: ¿Estoy acertado en mi planteamiento?. Si es así, ¿Cuál es el procedimiento que se debe seguir para que cada vivienda pague las cuotas mensuales y las derramas en función de la cuota de participación?, ¿El hecho de que siempre se hayan hecho los pagos a partes iguales, tanto mensuales como derramas, significa que deba seguir haciéndose así?, ¿Podría reclamar el dinero pagado de más desde que vivo aquí?, ¿Es necesaria la unanimidad para que comiencen a hacerse los pagos acordes a las cuotas de participación?, ¿El presidente tiene la obligación de convocar una reunión para proceder a la votación del cambio de criterio de pago?.
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Respuesta de canota52
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