¿Se pueden realizar gastos no aprobados ni presupuestados?
En mi Comunidad se han realizado una serie de estudios y reparaciones no urgentes que ascienden a unos 20.000€ y que han dejado las cuentas en números rojos. Los estudios se votó el año pasado y consta en acta que se realizarían cuando se cobrase el dinero de una sentencia que todavía no hemos cobrado y las reparaciones se han realizado sin realizar consulta alguna. Ahora no hay fondos para asumir el gasto y hay que subir las cuotas para hacer frente. Mi pregunta es si se puede pedir responsabilidades al Presidente, Administrador o Vocales o si tendremos que asumir esa subida.
1 respuesta
Si en efecto pueden pedir responsabilidades siempre y cuando las haya. Es decir no cuenta su opinión para decir si una obra era o no urgente, se necesita la opinión de un perito. Por otro lado todo esto debe ser expuesto en reunión y votarse conforme no se está de acuerdo por los propietarios y acordar pedir responsabilidades.
Se trata de una avería en la piscina. Ha habido que cambiar los filtros, con lo que no hubiese empeorado si se hubiesen esperado una semana que faltaba para la Junta General. Y sobre el estudio es algo que hay que hacer de cara a la reparación de varios defectos de obra, pero es algo que estamos esperando a hacer cuando tengamos la resolución judicial, por eso se aprobó el año pasado realizarlo cuando tuviésemos el dinero de la sentencia, pero se ha hecho igualmente.
La respuesta sigue siendo la misma, debe ser un perito el que valore la premura de la reparación. Por otro lado en la reunión se debe refrendar dichas acciones.
