Individualización de Gastos por portales
Somos una comunidad de vecinos de varios edificios, desde hace un par de años, en nuestros presupuestos de la comunidad, han incluido un nuevo concepto de gastos por portales, donde se ha incluido el agua por portales y el mantenimiento de los ascensores, y por cada portal dividen por el numero de vecinos, sin contar el coeficiente de participacion, perjudicando a los vecinos de los portales que tienen pisos más pequeños y menos cuota de participación, quisiera saber si esto es legal, ya que entiendo que este cambio afecta al reparto de gastos y se debería aprobar por unanimidad.
1 Respuesta
Si en su título constitutivo / estatutos se establece que pagan ustedes por coeficiente (o si no dice nada), en efecto, no se pueden repartir los gastos a partes iguales. El reparto según coeficientes es el que prevé la Ley en ausencia de otro sistema establecido por la Comunidad.
Y también es cierto lo que usted indica con respecto a la manera de modificar dicho método de reparto. Se necesita unanimidad.
