Una sombrilla en el balcón

Soy el presidente de una comunidad de vecinos y necesitaría ayuda con un tema. Un vecino puso en su balcón una sombrilla, típica sombrilla de playa pero algo mas pequeña. La duda que tengo es...¿si esta sombrilla por algún motivo cayera a la vía publica... Quien asumiría las consecuencia? El propietario de dicho piso o la comunidad (¿presidente comunidad)?

Decir que ningún vecino tiene toldo, es un bloque seminuevo y el tema instalación de toldos por el momento no salió.