Gestiones con el administrador de la comunidad.
El administrador de la comunidad solo atiende lis temas que se le plantean por teléfono y en sus oficinas.
Mi pregunta es:
¿Debe acudir él a la finca cuando se le solicita una reunión?
¿No se debe él a su cliente como buen profesional?
Y por ultimo, ¿debe haber un contrato de servicios entre ék y la comunidad y que especifique estas condiciones?
2 Respuestas
No suelo opinar en contra de otras respuestas, pero en esta ocasión, discrepo con el criterio del compañero.
El administrador debe acudir a una reunión, si así se le solicita. No depende de su criterio (si lo estima conveniente o no), aunque es bien cierto que podría cobrar por ello, si se sale de lo estipulado. Es habitual que en los servicios contratados se incluya la reunión anual y una o dos extras. Fuera de eso, se cobra.
Respuesta una no, si él no lo estima conveniente y de acudir debiera cobrarlo.
Respuesta dos, el debe hacer lo que tiene que hacer por mandato en ausencia de contrato verbal y siendo administrador debiera hacer lo acorde a lo que indica la LPH. El tema de deberse a su cliente es correcto pero que abarca eso.
Respuesta 3, no es obligatorio dicho contrato y efectivamente la comunidad para tener la respuesta correcta a las dos preguntas anteriores debiera pedir un presupuesto detallando todas sus intervenciones a mayores de las que indica la LPH y tasarla y una vez estando de acuerdo las dos partes firmar un contrato con todo eso y ademas indemnizaciones por incumplimiento y demás.