Comunidad denunciadaptación por impago por mala gestión de administrador y deudas del constructor

Soy propietario de un piso con unos cuantos problemas comunitarios que expongo a continuación, el constructor todavía es propietario de los entresuelos y varias plazas de garaje y tiene una deuda con la comunidad por no pagar las cuotas durante varios años que asciende a unos 7000€ y eso se suma a que para sólo 8 vecinos tenemos un montacargas-portavehículos lo que encarece enormemente los gastos comunitarios. Tanto que hemos optado por clausurar el garaje. Y resulta que sin saber los propietarios nada, aparece el administrador con que hay una deuda del trámite de alta del montacargas de cerca de 6000€ por lo que ahora mismo, sin garaje, pagamos una cuota mensual de 90€ para poder hacer frente a dicha deuda pero la empresa ya ha denunciado a la comunidad por impago.

Todo este desastre se suma a que el constructor está denunciado por impago y no piensa pagar nada. Además tiene como propiedad un terreno que linda con nuestro edificio y que además parte del garaje subterráneo del mismo ocupa parte del subsuelo de la finca propiedad del constructor. Hemos intentado negociar para que ceda a la comunidad el terreno a cambio de la deuda y así al menos tener donde aparcar.

El constructor se niega a pagar y su empresa dió en quiebra aunque tiene propiedades varias.

Ahora la pregunta es si se puede denunciar a la asesoría por mala gestión o si hay alguna manera de reclamar ese dinero al constructor como persona ya que sigue teniendo su coche y las propiedades que tiene en la comunidad siguen apareciendo como suyas.