Incluir una persona en las escrituras

Mi pareja se ha comprado hace poco un piso ( menos de un año), y ahora que me encuentro con más solvencia económica teníamos pensado incluirme en la escritura, y es cuando nos surgen varias dudas.

¿Es posible incluirme?

¿Qué impuestos habría que pagar?

Ella ahora se beneficio al ser menor de 32 años y pago un 5% de impuestos, ¿por lo que afectaría en algo?

¿Y sino cual seria la forma más económica y legal de incluirme en las escritura?

2 respuestas

Respuesta
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Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que les estudie su caso concreto y les ayude con la mejor fórmula para hacerlo en su caso personal.

Como norma general, tendrán que hacer una donación o una venta, lo que implica gastos de notario, registro y liquidación de impuestos, conforme a la normativa de su comunidad autónoma.

Además, ella, tendrá que incluir esta donación o venta en su declaración de renta...

Y si hay hipoteca (lo habitual) deben empezar por hablar con la entidad financiera, para ver si es posible una subrogación.

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Hay una solución alternativa, si se casan en régimen de gananciales, y se trata de su vivienda habitual, lo que vaya pagando vd de esa hipoteca le permitirá adquirir la parte de propiedad que corresponda, sin necesidad de más gastos.

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