Dudas de cobertura en seguro de local comercial
Tengo un local comercial en los bajos de un edificio antiguo de vecinos en la plaza de mi pueblo este local está alquilado y tengo contratado un seguro del local RC continente etc. Días pasados han caído desde la terraza del edificio por desprendimiento unos cascotes dando lugar al corte de la calle no ha habido daños personales pero el ayuntamiento ha pasado parte a patrimonio y ha ordenado el mallado de la terraza y la reavilitacion que considere pertinente. He creído conveniente dar parte a mi seguro para tener protección ante cualquier problema con el ayuntamiento, reclamación de daños etc. Me dicen del seguro que como proviene del tejado que no.me cubre que solo me cubre el local en bajo. Mi local es parte del edificio y tiene salida de humos, antena etc por lo que me corresponde una cuota del edificio. No ahí comunidad de vecinos creada puesto que es una vivienda antigua. ¿Esto es así? No tengo cobertura para este problema.
Tienes que mirar la definición de continente en tu póliza. Lo lógico es que efectivamente tengas una parte de continente, pero ojo, solo para los posibles daños causados por responsabilidad civil. Para las obras y demás no, puesto que se habrá caído por una falta de mantenimiento.
Lo voy a tratar de nuevo con mi agente y vamos viendo más que nada por si hubiese reclamaciones.Gracias.
La póliza que yo trabajo de comercio, en su definición de continente especifica que sí te cubriría la parte proporcional, si hay que hacer una derrama o es insuficiente el que tiene la comunidad:
· En caso de construcción en régimen de propiedad horizontal, queda comprendida la proporción en los elementos comunes que le corresponda, siempre que resulte insuficiente el seguro común establecido por los copropietarios o en caso de inexistencia de éste, y los hechos estén garantizados por la presente póliza.
Buenas, si he comprobado que el texto que redacta mi póliza de Axa en cuanto a la definición de continente contempla lo que comentas lo que no comprendo no sé dónde puede figurar es si estoy dentro de la propiedad horizontal. Cómo puedo saberlo?
Entiendo que aunque no seáis comunidad de propietarios, si os regiréis por la Ley de propiedad horizontal, pero... eso ya sobrepasa mis conocimientos, la verdad. Deberías hablar con algún abogado o administrador de fincas.
