Renovación de contrato de alquiler al haber transcurrido tres años de duración del mismo

Dentro de 55 días se cumplirán los tres años de alquiler de piso de mi propiedad y quisiera saber si puedo otorgar nuevo contrato con la correspondiente subida al haber subido el precio de los alquileres desde entonces, o tengo que prorrogarlo un año más sin ningún tipo de subida.

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Si preavisa formalmente, p.ej. Burofax, al inquilino su voluntad de dar por terminado el contrato con treinta días de antelación, podrá ofrecerle un contrato nuevo con el alquiler que considere oportuno

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