Mi ex marido y yo tenemos una vivienda pendiente de disolución de gananciales. Extinción de condominio o liquidación

Tengo una vivienda al 50% con mi ex marido. Ninguno tiene el uso atribuido. Voy a presentarle una propuesta para comprar y quedarme yo la casa. La propuesta sería que absorbo la hipoteca, pasa a mi nombre o constituyo una nueva en caso de que no me subroguen, además le pagaría 15.000.- € en efectivo. Mi pregunta es: ¿Debo hacer una extinción de condominio o liquidación de gananciales? ¿Y tendría que pagar algún impuesto?.