Cómo cambiar de Administrador de Comunidad.
He leído la contestación a otra pregunta muy parecida que dice lo siguiente:
1-Debe convocarse reunión extraordinaria; motivo: Cambio de administrador.
2- Debe comunicarse al administrador saliente, si así se votara en junta y mediante burofax el cese de sus servicios y las causas.
Normalmente acudimos a las juntas entre 15 y 25 vecinos aproximadamente de un total de 100 viviendas cuyos propietarios en su mayoría viven en las mismas.
Mis preguntas son las siguientes y en el caso de que se votara cambiar de administrador:
- ¿Qué mayoría sería necesaria?
- ¿La mayoría que acudan a la junta sin importar el número incluidos los votos delegados? Por ejemplo acuden 35 personas con derecho a votoy votan a favor de cambiar de administrador 20 personas.
- ¿51 vecinos de 100?
- ¿Se puede solicitar el voto de las personas que por deudas a la comunidad no tienen derecho a ciertas votaciones pero quizá sí lo tienen para ésta?
-¿Qué mayoría sería necesaria?
Mayoría simple de asistentes en segunda convocatoria (que es como se suelen celebrar las reuniones)
- ¿La mayoría que acudan a la junta sin importar el número incluidos los votos delegados?
Los delegados cuentan como asistentes.
- ¿Se puede solicitar el voto de las personas que por deudas a la comunidad no tienen derecho a ciertas votaciones pero quizá sí lo tienen para ésta?
No.
