Me han alquilado una casa con ciertas premisas
Me han alquilado una casa con ciertas condiciones, por ejemplo,
Me obligan a coger un seguro, no meter animales... En el contrato que me aparece que renuncio al art 10 LAU, no sé que significa esto.
Me puedes decir si este contrato tiene validez.
Lo del seguro de hogar, que lo haga el propietario.
Lo de no meter animales, está en su derecho prohibir animales en la vivienda de su propiedad
Y lo del articulo 10 de la Lau, es que renuncias a la renovación del contrato pasado 5 años,
No soy abogado, solo te lo digo por experiencia personal, como propietario de viviendas en alquiler
Genial Muchas Gracias!
Pero necesito saber la si el contrato puede ser válido.
El contrato siempre que vaya firmado por ambos, tiene validez
1 respuesta más de otro experto
Conforme a la ley de arrendamientos urbanos, el casero puede obligarle a contratar un seguro, además le conviene hacerlo, sobre todo de responsabilidad civil, imagine qué ocurre un incendio en la vivienda será usted responsable de los daños que se produzcan, al final le dejo un enlace que le interesa leer. También puede prohibirle tener mascotas en la vivienda. Lo que no puede es obligarle a renunciar a la prórroga obligatoria para el casero, si pone esa cláusula será nula.
https://www.pedrohernandezabogado.com/2017/01/la-responsabilidad-del-inquilino-en-un.html
Lara es más que conveniente que el inquilino tenga asegurada su responsabilidad civil y los daños a sus propios bienes, con independencia del seguro que tenga el casero, le sugiero lea la respuesta que he dado al consultante - Pedro abogado
El propietario debe/puede asegurar el continente y el contenido, si es suyo. Por otro lado el arrendatario debe/puede asegurar el contenido, si es suyo, y un seguro de responsabilidad civil para que, en el caso de producirse un incidente del que pudiera ser responsable, pueda hacer frente ante el propietario por los daños causados.Yo como inquilino no puedo asegurar un continente que no es de mi propiedad, puesto que la indemnización me la darían a mi y el perjudicado es el propietario.Los animales, nada que objetar, puede hacerlo, esté contemplado en la LAU o no.Cualquier cláusula que anule un artículo de una ley, es nula directamente. La esclavitud está prohibida aunque firmen los dos. - zapanjomur