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En cuanto al tema del cambio de cerraduras y reparto de llaves, la Ley de Propiedad Horizontal no dice nada al respecto. Pensamos que es un tema de Régimen Interno y sobre todo de sentido común, teniéndose que poner de acuerdo los vecinos en el...

El artículo 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal dice claramente que La Junta de Propietarios se reunirá POR LO MENOS UNA VEZ AL AÑO para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente EL PRESIDENTE o lo...

Entendemos que su caso es un arrendamiento de parte de la azotea para la instalación de una antena de telefonía móvil, en cuyo caso como arrendamiento de elementos comunes está regulado por el artículo 17. 1ª de la Ley de Propiedad Horizontal y hacen...

Las cuotas de participación sólo se pueden modificar por acuerdo UNÁNIME de los propietarios. (Artículos 3, 5 y 17.1ª de la Ley de Propiedad Horizontal). Normalmente la cuota la fija el promotor al iniciar la venta y en su determinación no sólo...

La ley de Propiedad Horizontal en su artículo 7.2 establece que los propietarios u ocupantes de pisos y locales no pueden realizar actividades que molesten a los vecinos. En materia de ruido, existen ordenanzas municipales que establecen un límite de...

La Ley de Propiedad Horizontal dice claramente que los acuerdos se deben tomar por doble mayoría (de personas y cuotas de participación). Pensamos que su vecino podrá impugnar los acuerdos en los que haya votado en contra (salvado su voto), o haya...

¿La denuncia es por algún motivo referente a la comunidad?. En cualquier caso, el tiempo que tarda en recibirse la notificación, es muy variable dependiendo de los Juzgados. Sentiimos no poder ayudarle más, dado que es un tema que se escapa a nuestro...

Los órganos de gobierno de una Comunidad (artículo 13 de la ley de Propiedad Horizontal) son: a) La Junta de Propietarios b) El presidente y en su caso los vicepresidentes c) el secretario y d) el administrador. Tal y como nos relata su caso,...

En la Junta de Propietarios en segunda convocatoria (suele ser a la media hora de la primera convocatoria) no hace falta QUORUM, lo que quiere decir que los propietarios que asistan (sean los que sean) pueden tomar acuerdos. Para aceptar una DERRAMA...

Podemos distinguir dos casos: - Si la grabación tiene como objeto la confección del acta y de esa forma refelejar con mayor exactitud lo acaecido en las Juntas, se considera que es un medio que dispone el Secretario- Administrador para la redacción...